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| 严冬更火爆，京城商业地产突现全新投资热点！ |
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12月的北京已正式进入寒风凛冽的冬天，12月的北京商业地产市场也正经历着一段不温不火的“慢炖”销售期。深受“金九银十”传统旺销季意识影响的京城商业地产市场此刻犹显沉闷与孤寂。而广告里的在销项目却依旧耳熟能详，没有新意，早已令京城广大投资者无法调动其敏感的商业胃口。“江山待有才人出”，谁能真正获得市场与广大投资者的认可与青睐？谁能引爆2006年末冬季商业地产的旺销神话？早已成为众所期待的全新议题。
也就在此大背景下，北京首家规模最大，以艺术品为主题的专业文化商城——莲花通宝艺术品商城趁势诞生，12月1日在其销售中心举行了盛大且艺术氛围浓郁的开盘活动。此项目一出，迅疾引来众多媒体与广大投资者的关注与兴趣，风头之劲一时无两，其火爆场面与清冷的京城商业地产市场形成了强烈的反差对比，究其成功原因笔者认为粗略体现在以下几个方面：
一、三环里稀缺地段，奥运前不可再生的投资旺地。
莲花通宝艺术品商城位于亚洲第一大铁路交通枢纽核心北京西客站南广场西侧，日客流量30万人次。咫尺市级主干道西站南路50米。与京城闻名的吉祥福地“莲花池公园”仅一墙之隔，其稀有的地脉渊源，为“莲花通宝”凭添了浓郁的历史底蕴与文化神韵。与其艺术品的专业主题商业定位形成了完美的属性契合。不仅如此，“莲花通宝” 北依西客站交通枢纽，以及“中国第一街”长安街；南聚马连道商圈的人气和财气，西临西南三环交通要塞；东连“京城第二长安街”两广路，顷刻可达京城各大商业核心。其优越的地理位置使其轻松坐享西客站、马连道、丽泽商务区三大经济商圈未来经济发展蓬勃的势能。
而随着北京西客站南广场改造工程的正式启动，以及正在筹建的地铁7号、9号线贯穿城市各区的时间临近，“莲花通宝”已真正成为名副其实的拥有集公交、长途、出租、地铁为一体的国家级交通枢纽配套的商业项目。北京西站、莲花池长途客运站、六里桥交通枢纽近在咫尺，数十条公交线路，西客站南广场3600个地下停车位，特别是西客站广场大厅将设的8个地铁出口，使其到达广安门货运站仅需5分钟，全方位立体式现代交通网络，保证商城物流运输既畅达又迅捷。
奥运前，三环里不可再生的汇金宝地足以使“莲花通宝”轻松赢取未来广阔的增值空间。
二、差异化艺术品商业主题，超强市场前景畅享高收益！
近些年，中国艺术品的国际价格连创天价，中西艺术品市场的巨大落差，正好揭示了投资中国艺术品的诱人魅力与升值前景。而随着国内企业的发展，特别是私营经济的兴起，对其文化形象的重视，为艺术品国内市场的拓展繁荣提供了强有力的保证。而我国基本国策不变，先富起来的那部分人就会日益扩大，水涨船高，投资中国艺术品的增值前景也就无可限量。
“莲花通宝”顺应中国艺术品市场的广阔发展前景，倾力打造京城首家规模最大，集展览、销售、评估、鉴定、拍卖、培训、文化交流、设计、加工、定制服务于一体的专业艺术品文化商城。其主营较具艺术价值、收藏价值和馈赠价值的中高档艺术品、礼品。总建筑面积近2万平方米，由国内知名商业规划公司规划设计，采用现代专业商场的经营布局，结合专业市场的经营特点，严格按照专业艺术品批零商城的品类分布规律、品牌专柜要求、商品陈列规范、商场装修标准等进行商业规划。共提供黄金铺位600余间，主力铺位面积10—30㎡，可实现多种铺位的自由组合，以满足不同商家的经营需求。
正如“北京古玩城”董事长宋建文先生在其开盘仪式上的精彩讲话：“莲花通宝艺术品商城以其专业化的商业市场定位，精准差异化的艺术品经营主题定位，以及对艺术品市场广阔发展前景的高前瞻把控，使其能够轻松创领北京商业地产的财富发展契机，始终保持独一无二的磅礴市场竞争力。
三、全方位、专业化商城经营配套服务，确保商城永续经营！
为确保入驻经营商家风险最低，莲花通宝艺术品商城将引进国际先进的商业服务理念，由专业的商业管理公司实施统一商业管理，以全新的服务模式为商家提供独具特色、全方位的经营配套服务，从而实现商城的永续化经营，保障商家的真正利益。
据悉，“北京古玩城文物鉴定有限公司” 之“莲花通宝公益鉴定中心” 在12月1日的盛大开盘活动中同时闪亮揭牌成立，这不仅是“北京古玩城”与“莲花通宝”强强联手的实力佐证，同时也是对入驻商家未来经营的权威品牌支持与再增值服务的全方位兑现体现。对此，“北京古玩城”商业管理公司代表任总和“莲花通宝”总经理吴总皆在开盘讲话中作了热情洋溢的高度赞扬与展望。据进一步介绍，“北京古玩城”的专业商管团队将全程向“莲花通宝”提供顾问指导服务，其全方位的共赢机制将促使莲花通宝艺术品商城更快、更强、更稳健的经营发展。
超远景的广阔市场空间，安全创富的经营平台保障，是使“莲花通宝”真正成为京城最具竞争力的商业地产项目的主要王牌之一。
在此次开盘活动上，莲花通宝佛教艺术品——稀世唐卡的公益展出，不仅吸引了众多喜好绘画艺术的京城广大群众前来参观鉴赏，同时更在开盘当日得到了六里桥办事处负责人的一致好评与对活动意义的良好祝愿与支持。此次活动不仅丰富了丰台区文化节目的艺术内涵与层次，更在某种程度上对丰台区文化事业的整体拔升起到了广泛的群众宣传作用。
莲花通宝艺术品商城以其三大经济商圈成熟的商业地段；奥运前，北京三环里不可再生的商业创富机会。以及超强竞争力的差异化商业定位，10-30㎡产权现铺的低准入门槛，倾力打造长足的投资回报空间。我们有理由相信，莲花通宝艺术品城的及时出现必将成为新一轮抢占艺术品商业发展契机的强势热点。
桦达地产·莲花通宝项目组
2006年11月30日 |
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